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法規內容

法規名稱: 非都市土地原住民保留地住宅興建審查作業要點
公發布日: 民國 90 年 08 月 28 日
修正日期: 民國 106 年 01 月 19 日
發文字號: 原民土字第10600032362號 令
法規體系: 土地管理處
圖表附件:
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一、為審查原住民保留地申請興建住宅之興辦事業計畫,依
    非都市土地使用管制規則第三十條第四項、第四十五條
    規定,訂定本要點。
二、本要點所定興建住宅興辦事業計畫審查核准之主管機關
    為直轄市、縣(市)政府原住民族事務主管機關。
三、申請人應檢附下列文件一式五份向土地所在地直轄市、
    縣(市)政府提出申請:
    (一)申請書(如附件一)。
    (二)現戶戶籍謄本(含配偶、未成年子女)。
    (三)申請人及其配偶、同一戶內未成年子女財產歸戶資
        料。
    (四)興辦事業計畫書(如附件二)。
    (五)簡易水土保持申報書(非屬山坡地範圍者免附)。
四、經直轄市、縣(市)政府依審查表(如附件三)審查符合
    規定者,應核發興辦事業計畫核准文件,並副知中央原
    住民族主管機關。
五、申請案有下列情形之一者,駁回申請案並敘明理由
   通知申請人:
   (一)申請人未具原住民身分。
   (二)申請人依非都市土地使用管制規則第四十六條規定取
       得政府興建住宅。
   (三)申請土地非屬農牧用地、養殖用地或林業用地。
   (四)非屬申請人私有土地。
   (五)申請人曾依本要點完成變更編定為適當使用地。
   (六)申請人及其配偶、同一戶內未成年子女已有合法自用
       住宅。
   (七)申請人於土地所在地直轄市、縣(市)戶籍登記未連續
       滿二年。
   (八)申請興建自用住宅興辦事業計畫之建築基地面積超過
       三百三十平方公尺。
   (九)其他經審查不符合法令規定者。
六、依本要點規定申請用地變更編定者,應依農業發展條例
    第十二條規定繳交農業用地變更回饋金。但原住民保留
    地依農業用地回饋金撥繳及分配利用辦法應繳交之農業
    用地變更回饋金得不予計收。
七、申請人接獲興辦事業計畫核准通知後,應於核准之日起
    二年內向直轄市、縣(市)政府地政主管機關申請用地
    變更編定。
      經核准變更使用之土地,應於三年內完成住宅興建,
    逾期未完成者,得報經目的事業主管機關同意展期,最
    長以三年為限。
      未依前二項期限完成者,應廢止興辦事業計畫之核
    准;至土地之使用編定應依非都市土地使用管制規則規
    定辦理。
八、土地使用現況不符合非都市土地使用管制規定者,於直
    轄市、縣(市)政府核准興辦事業計畫,並依區域計畫
    法第二十一條規定處以罰鍰後,得專案輔導合法化,依
    非都市土地使用管制規則規定申請變更編定為適當用
    地。
九、本要點未規定者,適用其他有關法令規定。