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列印時間:109.09.21 17:39

法規內容

法規名稱: 原住民族委員會補助經濟弱勢原住民建購及修繕住宅作業要點
公發布日: 民國 91 年 03 月 08 日
修正日期: 民國 106 年 01 月 19 日
發文字號: 原民建字第10500799852號 令
法規體系: 公共建設處
圖表附件:
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一、原住民族委員會(以下簡稱本會)為協助經濟弱勢原住
    民改善居住環境,維護居住安全,提高生活品質,依據
    原住民族基本法第十六條規定訂定本要點。
二、主辦與執行機關如下:
 (一)主辦機關:直轄市、縣(市)政府。
  (二)執行機關:鄉(鎮、市、區)公所。
三、申請人應具備下列各款條件:
 (一)年滿二十歲,具有行為能力之原住民。
  (二)申請建購、修繕住宅者係房屋所有權人或由具原住
        民身分之配偶申請,並具有下列事實者:
  1.建購住宅:
    (1)建購住宅未逾二年(以政府會計年度起始日往前推
        算二年),且不曾接受政府其他住宅補助者(不含
        內政部辦理之各項住宅貸款補貼)。
    (2)本人、配偶及共同生活之直系親屬均無其他自有住
        宅。惟經查其另有房屋座落紀錄,房屋課稅現值,
        依持分面積比例計算在新臺幣十萬元以下者或原自
        有住宅遭火災或天然災害受損而無法居住者,得視
        為無其他自有住宅。
    (3)房屋登記原因應以興建(第一次登記)、買賣(拍
        賣)取得;其用途登記並須為住宅、農舍或含「住
        」字樣,且確實自有居住者。
    2.修繕住宅:
     (1)自有住宅屋齡超過七年,且因老舊或衛生設備欠缺
        ,亟待修繕。但遭受火災或天然災害者不在此限。
     (2)本人、配偶及共同生活之直系親屬均無其他自有住
        宅,且近五年內不曾接受政府其他住宅補助者(不
        含內政部辦理之各項住宅貸款補貼)。
 (三)家庭總收入按全家人口平均分配,每人每月未超過
        中央直轄市主管機關公告當年度最低生活費二倍
        者。
 (四)全家人口未超過一人時,存款本金及有價證券按面
        額計算之合計金額為新臺幣二百五十萬元,每增加
        一人,增加新臺幣二十五萬元。
 (五)家庭之不動產
未超過中央、直轄市主管機關公告當
        年度中低收入戶家庭不動產限額;其金額如低於新
        臺幣六百五十萬元,以六百五十萬元為準
。但未產
        生經濟效益之原住民保留地,經直轄市、縣(市)
        主管機關認定者,不列入計算。
      前項所定申請本補助之標準,如遇有特殊情形者,得
    由執行機關依行政程序報請中央主管機關專案核定。
四、補助項目與補助金額如下:
 (一)建購住宅:每戶補助二十萬元。
  (二)修繕住宅:每戶最多補助十萬元。
  (三)修繕住宅得修繕之設備設施項目如下:
    1.屋頂防水、排水及隔熱。 
    2.外牆防水及面材整修。
    3.衛生設備。
    4.無障礙設施設備。
    5.分間牆、天花板及地板整修。
    6.給水、排水管線。
    7.電器管線。
    8.燃氣設備之供氣、排煙管線。
    9.空氣調節及通風設備之風管、風口及電氣管線。

      前項第三款所列設備設施項目,不含公寓大廈之共同
    部分、約定專用部分及約定共同部分,其中屋頂之修繕
    應注重景觀之調和。申請修繕之設施設備項目,不得影
    響建築物之結構安全及公共安全相關規定。
 
五、申請人應具備文件如下:
 (一)申請補助建購住宅者:
    1.申請人同一址之全戶戶口名簿(影本),並須經執行
      機關確認並註記「與正本相符」字樣、機關名稱及承
      辦人署名。
    2.全戶所得稅證明及財產證明各二份(若有低收入戶證
      明或戶內老人有中低收入戶老年生活津貼證明,檢附
      中低收入戶證明即可)。
   3.建購房屋之建物登記謄本。
    4.未獲政府其他住宅補助切結書(如附表一)。
   5.住宅照片(顯示門牌及室內居住狀況)。
   6.領款收據及申請人郵局或金融機構之活期存款帳戶封
      面影本。
  (二)申請補助修繕住宅者:
    1.申請人同一址之全戶戶口名簿(影本),並須經執行
      單位確認並註記「與正本相符」字樣、機關名稱及承
      辦人署名。
    2.全戶所得稅證明及財產證明各二份(若有低收入戶證
      明或戶內老人有中低收入戶老年生活津貼證明,檢附
      中低收入戶證明即可)。
    3.修繕房屋之建物登記謄本。無法提出建物登記謄本證
      明其房屋所有權者,得以房屋稅籍或檢附水費或電費
      繳費收據及經由村(里、區)長出具該房屋確為申請
      人所有且有居住事實之證明。
    4.擬欲修繕住宅位置照片(每處一張)。
    5.設施設備改善所需之工程、材料、工資等估價單。如
      申請人提具估價單確有困難,得由鄉(鎮、市、區)
      公所協助估價。
    6.最近五年未曾獲政府其他住宅補助切結書(如附表二
      )。
    7.領款收據及申請人郵局或金融機構之活期存款帳戶封
      面影本。
      前項申請人所附之同一址之全戶戶口名簿,得由執行
    機關透過戶役政資訊系統取得;申請人所附之建物登記
    謄本得由執行機關透過地政資訊網路系統取得;申請人
    所附之全戶所得證明及財產證明,得由執行機關透過電
    子化政府服務平臺資訊中介服務取得,或函請國稅局
    、稅捐稽徵單位提供。
六、申請方式如下:
 (一)申請人戶籍應與自有住宅同址,填具申請表(如附
        表三)並備齊應備文件向戶籍所在地之執行機關申
        請。
 (二)執行機關受理申請後,應依本要點規定,儘速完成
        調查及初審後,提送主辦機關核定。
 (三)核定申請建購住宅補助個案後,由主辦機關逕撥補
        助款至核定申請人之帳戶(如附表四)。
 (四)核定申請修繕住宅補助個案後,請申請人逕行施工
        ,俟施工完竣後報請執行機關驗收、填具住宅改善
        施工結算明細表及檢附收據、支出原始憑證(含住
        宅施工前、中、後之照片各乙張),連同核定影本
        及原申請表件,送主辦機關核銷憑撥補助款(如附
        表五)。
  (五)核定申請建購或修繕住宅補助個案,以各直轄市、
        縣(市)列冊之低收入戶、中低收入戶為優先補助
        對象。

七、經濟弱勢戶資格審核標準如下:
 (一)本要點所稱全家人口,依下列各款認定:
    1.申請人、配偶及共同生活之直系親屬,但子女已入贅
      或出嫁者,不予計算。
    2.申請人如無子女,由孫子女扶養者,以實際扶養之孫
      子女列為全家人口。
    3.全家人口具有下列情形者,不計全家人口:
     (1)應徵召在營服役或替代役現役。
     (2)在學領有公費者。
     (3)因案服刑或保安處分六個月以上,執行未滿者。
     (4)家庭人口行蹤不明,已向警察機關報案,並持有證
        明者。
     (5)不得在臺灣地區工作之非本國籍配偶或大陸地區配
        偶。
     (6)全家人口數須二人以上。但無配偶及直系親屬,年
        滿五十歲之獨居個人,得申請修繕住宅補助。
  (二)本要點所稱家庭總收入,指下列各款之總額:
  1.工作收入,依下列規定計算:
     (1)依全家人口當年度實際工作收入並提供薪資證明核
        算。無法提出薪資證明者,依最近一年度之財稅資
        料所列工作收入核算。
    (2)最近一年度之財稅資料查無工作收入,且未能提出
        薪資證明者,依臺灣地區職類別薪資調查報告各職
        類每人月平均經常性薪資核算。原住民之工作所得
        應依本會公布之原住民就業狀況調查報告,按一般
        民眾主要工作所得與原住民主要工作所得之比例核
        算。但核算結果未達基本工資者,依基本工資核算。
     (3)未列入臺灣地區職類別薪資調查報告各職類者,依
        勞動部公布之最近一年各業初任人員每月平均經常
        性薪資核算。
     (4)有工作能力未就業者,依基本工資核算。但經公立
        就業服務機構認定失業者,其失業期間得不計算工
        作收入,所領取之失業給付,仍應併入其他計算。
    2.動產及不動產之收益。
    3.其他收入:前二款以外非屬社會救助給付之收入。
  (三)本要點所稱有工作能力,指十六歲以上,未滿五十
        五歲,而無下列情事之一者:
    1.二十五歲以下仍在國內就讀空中大學、高級中等以上
      進修學校、在職班、學分班、僅於夜間或假日上課、
      遠距教學以外之學校,致不能工作。
    2.身心障礙致不能工作。
    3.罹患嚴重傷、病,必須三個月以上之治療或療養致不
      能工作。
    4.因照顧特定身心障礙或罹患特定病症且不能自理
      生活之共同生活或受扶養親屬,致不能工作。
    5.獨自扶養六歲以下之直系血親卑親屬致不能工作。
    6.婦女懷胎六個月以上至分娩後二個月內,致不能工作
      。
    7.受監護、輔助宣告。
       
依前項第三款第四目規定主張無工作能力者,同一戶以一
    人為限。
八、本要點之補助經費除由本會補助外,主辦機關宜配合編
    列預算辦理。
九、補助經費原則如下:
  (一)主辦機關應於每年十二月三十一日前提出次年度辦
        理補助建購及修繕住宅之計畫。
  (二)本會審酌前項主辦機關提具之計畫需求、地方財務
    狀況及原住民人口數比例等,予以分配補助經費。
  (三)本會補助主辦機關之經費,以一次分配為原則,並
        得視實際執行情形,調整補助地方分配數。
  (四)依本要點規定領取補助費者,二年內不得轉賣、讓
    渡、出租如有違反且確無居住事實者,或經查明其
        資格不符,應追繳該項補助款。
十、督導與獎勵如下:
  (一)執行機關及主辦機關對所轄需輔助住宅改善之原住
        民家庭,應主動發掘,經核定之受補助家庭應予個
        案輔導與協助,本會得派員實地了解實施情形及績
        效考評。
  (二)主辦機關應於每月十日前,將前一個月之受理案件
        、辦理情形及核定補助名冊送本會備查

  (三)本會對辦理成效優良者,得酌予適當獎勵。

資料來源:原住民族委員會主管法規共用系統